Новостройки: типы и серии домов. Обучение риэлторов.

Каждая вторая сделка у риэлторов происходит на первичном рынке недвижимости. Новостройки имеют огромное значение на общем рынке продажи жилья. Рынок недвижимости постоянно развивается, появляется все большее количество новых типов, серий, моделей многоквартирных домов. Это рынок называется первичным, он состоит из вновь образованных объектов недвижимости, впервые прошедших регистрацию в органах государственной регистрации права собственности Росреестре.

Какие же цели у покупателей квартир на первичном рынке в новостройках?

Есть два типа покупателей: первый тип - покупка для квартиры проживания, второй – для инвестиций или бизнеса. Возможны и другие причины, но эти две первичные.

Новостройки - это бурно развивающийся рынок недвижимости, особенно в последние годы. Темпы сделок по купле-продаже новостроек немного утихли, в связи с кризисом, но это бывает периодически в нашей стране, так что это не навсегда.

Жилье и еда для людей всегда самые важные насущные проблемы, поэтому квартиры в новостройках продолжают покупать и будут покупать в будущем. Поэтому в перечне услуг риэлторов эта тема занимает ведущее место.

На первичном рынке новостроек среди строительных компаний существует большая конкуренция, поэтому качество домов растет. Застройщики следят за новинками в сфере строительных материалов, стараются использовать новейшие технологии, дома стали выглядеть более красивыми, архитектура занимает не последнее место в проектах, используются дизайнерские решения. Квартиры отличаются повышенной комфортностью, удобными планировками и современными коммуникациями в отличие от застроек брежневских времен.

Новостройки можно разделить на несколько классов:

  • Эконом класс
  • Бизнес класс
  • Премиум класс

Выбор у клиентов большой на любой вкус и кошелек.

Типы домов по материалу постройки:

  • Монолитные
  • Кирпично-монолитные                      
  • Кирпичные                                                              
  • Новые панельные
  • Панельно-кирпичные 

Внутри каждого типа существует большое количество серий, узнать о которых можно на специальных сайтах в интернете.                                 

Это перечень наиболее популярных типов и серий домов. В новых многоквартирных домах современные окна из стеклопакетов, стоят радиаторные терморегуляторы, индивидуальный электрический  щиток в каждой квартире, 2-х или 4-х тарифные электрические счетчики, водяные счетчики, газовые счетчики.

В прежние времена счетчики не были предусмотрены строительными нормами, поэтому владельцам старых квартир приходится самостоятельно за свой счет ставить счетчики.

Статьи
+6
Добавлено: 23-12-2015, 22:39
0
1 190

Лучший способ выразить благодарность автору - ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ!

Похожие публикации


Добавить комментарий


Наверх