Смена гражданства после покупки квартиры

Здравствуйте! При покупке квартиры в РФ, имел гражданство Белоруссии. В свидетельстве о праве собственности указаны данные белорусского паспорта. При получении со временем гражданства РФ, в Российском паспорте не указано, что я был белорусом, и не поставили никакой отметки о ранее выданых паспортах. Нужно ли менять сведетельство на квартиру с новыми паспортными данными. Или не обязательно? В дальнейшем при продаже, я смогу доказать, что я когда то был беларусом и это моя квартира? Где потом брать эти данные о моем прежнем паспорте? Спасибо.

 

Ответ:

Желательно вам заранее внести изменения в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) на основании новых паспорных данных, чтобы поменять Свидетельство. Надо написать заявление в Росреестр и предъявить новый паспорт и оплатить гос. пошлину.  Лучше это сделать заранее, а не во время сделки купли-продажи, так как, если будут трудности и вопросы, чтобы они решились заранее. Вам в Росреестре или внесут изменения в течение 5 дней или попросят дополнительные документы, если им будет что-то не ясно.

===============================

Елена Моштакова

вопрос-ответ
+1
Добавлено: 8-02-2016, 22:39
4
1 000

Лучший способ выразить благодарность автору - ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ!

Похожие публикации


Комментарии (4)

  1. avatar
    0
    #1 Dima

    хочу поменять поспись, но паспорте стоит другой подпись но я придумал новый подпись при подписание документов на квартиру проблем не будет, потом не скажут не твой подпись как в паспорте 

    И какие проблемы из-за подписи может произойти?

    при купле кв.

    1. avatar
      0
      #2 Пользователь offline Елена Моштакова

      В таком случае, лучше договор купли-продажи удостоверить у нотариуса.

  2. avatar
    0
    #3 анатолий иванович

    Увааемая Елена! С какой суммы уплачиваетя налог 30% нерезидентом России, если кадастровая стоимость 1млн. 700тыс., а покупная цена 900тыс.? Спасибо.

    1. avatar
      0
      #4 Пользователь offline Елена Моштакова

      Здравствуйте,Анатолий Иванович! Задержала ответ, так как долго выясняла ответ в ФНС. Для нерезидентов, если кадастровая стоимость выше, чем указанная в договоре,то расчет идет КСх0.7, если выше стоимость в договоре, то считать будут с большей стоимости 30%. Никакие льготы для нерезидентов не учитываются вообще.

      В вашем случае будут считать 1700 000 руб. х 0.7 ( понижающий коэффициент)=1 190 000 рублей х 30%=357 000 рублей ( налог)

       

Добавить комментарий


Наверх