Обучение риэлторов | Блог Елены Моштаковой » Статьи » Виды недвижимости » Распродажа участков ДНП 12 км от Санкт-Петербурга - выгодно приобретать сейчас!

Распродажа участков ДНП 12 км от Санкт-Петербурга - выгодно приобретать сейчас!

Жить на земле – это удобно, выгодно, приятно во всех отношениях, особенно в эти нелегкие времена для нашей страны. Иметь свой домик с участком – это может быть выход из многих трудных ситуаций? Дом для постоянного проживания целой семьи недалеко от Санкт-Петербурга с прекрасным транспортным доступом, с бюджетным вариантом постройки дома это может быть решение жилищного вопроса для вашей семьи?


Чтобы купить студию в Санкт-Петербурге, даже самую маленькую 20 кв. метров надо иметь 2 500 000 рублей, а если с ремонтом, то от 3 000 000 рублей. Но как в ней помещаться  нескольким людям? Где личное пространство для каждого человека?

На эти же деньги можно приобрести земельный участок, построить  зимний домик в несколько комнат и жить на природе, дышать чистым воздухом, построить баню, мангал, беседку и жить гораздо лучше, интересней, чем в каменном квартирном мешке.



Предлагается вашему вниманию земельные участки без подряда  площадью 10 соток и 15 соток в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) «Цветочное» у дер. Михайловская, Ропшинское сельское поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Добираться очень удобно, по асфальту от метро «Ленинский проспект», мимо метро «Проспект Ветеранов» через Красное Село, Ропшу  в направлении Гостилиц и Оржицы прямо мимо наших участков ходит автобус № 639 А каждые 20-30 минут!

Немного о нашем ДНП.

Это мой любимый проект, я владелец этих участков, поэтому отношусь к каждому участку, каждому совладельцу и партнеру с любовью и уважением. Земля в собственности  с 2009 года, категория земли – сельскохозяйственная, разрешенное использование – для дачного строительства с 2009 года, было изменение разрешенного использования с сельхозпроизводства на дачное строительство.


В настоящее время  произошло размежевание с 2012 года на 50 участков. Каждый участок  в собственности, имеет свой кадастровый номер, границы установлены, присвоены адреса. Очень хорошая, отдохнувшая земля - пашня, ровная.

Планы и перспективы ДНП «Цветочное»:

  1. Создать закрытое уютное поселение с закрытым контуром и охраной(забор)
  2. Подобрать нормальных адекватных соседей для совместного проживания и комфортного сосуществования (продано уже 30 участков), создан общий чат в скайпе для постоянного общения.
  3. Построить общую внутреннюю дорогу, общий забор, пожарные резервуары, обустроить участок общего пользования на совместные средства. 
  1. Все юридические, технические вопросы решать законным способом путем принятия совместных решений и неукоснительного соблюдения выполнения этих решений на основе прозрачности и полной открытости в финансовых вопросах.

Коммуникации:

1) Дорога.

Внешний подъезд – асфальт и съезд с региональной трассы . Внутренние дороги сделаны на взносы. 

2) Вода 

Скважина или колодец на каждом участке, залегание 30 - 35 метров самостоятельно.

3) Электричество 

Подключено 15 кВт (Отдельный Договор с Ленэнерго на каждый участок), есть столб со щитком и счетчиком, входит в стоимость участка.

4) Газ 

По проекту не предусмотрен, очень дорогое подведение ( 500 000 с участка). Впрочем, технические возможности имеются и,  если в будущем мы решим газифицировать свой поселок  мы это сделаем.

5) Прописка

Возможна, уже в два дома прописались. В 2019 году каждому участку присвоен почтовый  адрес.

6) Дом

Дом можно зарегистрировать как жилой или как садовый по желанию собственника.

  1. Реальная стоимость для близкого расположения от СПБ
  2. По этой трассе нет огромных пробок в любое время года, доступность общественного транспорта (маршрутка проходит рядом с участками - 40 минут от метро Ленинский проспект), подъезд к участкам с трех направлений, а значит в пробках стоять не придется.
  3. Вы сразу приобретаете в семью актив юридически правомочный- собственность, с установленными границами
  4. Одинаковая социальная среда ( СРЕДНИЙ КЛАСС), дружный коллектив
  5. Полная финансовая прозрачность
  6. Можно вкладываться постепенно
  7. Можно строиться сразу же после приобретения участка.
  8. Недалеко водоем для купания с оборудованным пляжем в 3 км - Кипенские озера.

Недостатки:

  1. На полное развитие понадобится 1-2 года
  2. Недостатков больше нет!


 


Осталось - 13 участков (площадью: 9.5 сотки - 1 шт., 10 соток - 4 шт., 15 соток - 8 шт. ) по цене  от 60 000 руб. за сотку. Цена возросла в связи с возможностью прописки. Электричество подключено в ноябре 2018 г. по 15 кВт на каждый участок.


Контакты:

+7 921 9363763 Елена Викторовна

Moshtak2010@yandex.ru


Самое выгодное предложение в этом районе

Приглашаю вас стать нашим партнером в ДНП «Цветочное»!


Новость отредактировал Елена Моштакова - 23-05-2020, 17:39

Получайте новые статьи по почте. Введите Ваш e-mail:




*Адреса электронной почты не разглашаются и не предоставляются третьим лицам для коммерческого или некоммерческого использования.


Лучший способ выразить благодарность автору - ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ!



Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети
3 комментария
  1. Евгений

    Хороший поселок. Можно узнать сколько участков осталось и какая площадь?

     

     

    1. Елена Моштакова

      Здравствуйте! Внизу статьи есть ответы на ваши вопросы, сведения актуальны на 18.10.2019. На схеме видны свободные участки и их площадь. Звоните,задавайте доплнительные вопросы.

  2. Евгений

    Спасибо, разобрался.

Как оплатить обучение в школе


3 урока бесплатно

Последние комментарии

Опрос
Как выгоднее работать риэлтору: самостоятельно или в Агентстве Недвижимости?