Купить квартиру в частном доме

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в частном доме (дом на 4 квартиры) с земельным участком. Какие документы мне нужно потребовать у хозяйки? Она говорит, что квартира и участок у нее в собственности. Как лучше оформить сделку купли-продажи? Она предлагает оформить как дарение, но я что-то сомневаюсь. Я могла бы попросить у ее сделать фото имеющихся у нее документов на дом и землю и отправить вам на эл.почту для проверки полного комплекта?

 

Ответ:

 Если участок и земля в собственности, то нужны два комплекта документов на участок и на квартиру. Дарением нежелательно, так как налог на дарение 13% оплачивает одаряемый, это оспоримые сделки. Мысль о дарении могла возникунуть у хозяйки только в одном случае, если квартира по документам оформлена как невыделенная доля, тогда возникает необходимость брать Отказ от преимущественного права от соседей, а по дарению Отказа не требуется. Рекомендую эти документы показать нотарису и проконсультироваться, консультации у нотариуса бесплатные.

 

===========================

Елена Моштакова


Получайте новые статьи по почте. Введите Ваш e-mail:




*Адреса электронной почты не разглашаются и не предоставляются третьим лицам для коммерческого или некоммерческого использования.


Лучший способ выразить благодарность автору - ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ!



Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети

Бесплатно

Последние комментарии

Опрос
Как выгоднее работать риэлтору: самостоятельно или в Агентстве Недвижимости?