Уменьшение кадастровой стоимости

Здравствуйте!

В городе Сестрорецк имеется участок около 4 соток. На участке стоит старый дом. Сейчас кадастровая стоимость 3 702 327.24 руб.

Получены все документы на строительство нового дома.

Вопрос:

Можно ли как-то уменьшить кадастровую стоимость? Если да, когда это лучше делать и что надо делать?

Кроме того, это влияет на решение попытаться присоединить кусочек земли рядом, ибо 4 сотки очень мало, но из-за большой кадастровой стоимости не хочется делать её еще больше при присоединении кусочка. 

Кадастровый номер объекта 78:38:0011139:30

Ответ:

Кадастровая стоимость земли в Сестрорецке всегда была и будет высокой. Если вы присоедините участок, то старый кадастровый номер будет аннулирован на участок 4 сотки и присвоен новый кадастровый номер на увеличенный участок, и присвоена кадастровая стоимость. После этого вы должны решить стоит ли обжаловать в суде новую оценку или нет, она может оказаться как выше так и ниже предыдущей. Судебные издержки по пересмотру кадастровой стоимости могут достигать до 100 000 рублей, очень дорого стоят различные независимые экспертизы.

=============================

Елена Моштакова