Здравствуйте,Екатерина! Надо сначала отмежевать ваш собственный участок,а то не понятно к  каким границам и что присоединять.

Елена, спасибо большое за опыт и статью!

Проконсультируйте пожалуйста, я тоже собираюсь присоединить муниципальный участок к своему, процесс и очередность действий понятны благодаря вам, вот только мой участок не отмежжеван. Как правильно делается? сначала межевание на мой участок, а потом межевание на перераспределение уже с учетом 2-х участков? или же можно сразу сделать межевание на мой участок и на покупаемый?  

Да, могут не одобрить ипотеку,так как будет произведена оценка, будут фотграфировать и сравнивать Тех.паспорт и фактичесое состояние строения. Во- вторых, если нет разрешения на пристройку, вам придется получать в Администрации, а если там нарушения, то могут заставить снести за свой счет.