Авторский курс Е. Моштаковой
«Обучение частных риэлторов с нуля до результата»

Практический онлайн курс

для начинающих и имеющих первоначальный опыт риэлторов и агентов,

желающих самостоятельно заниматься риэлторской деятельностью или стать успешными агентами в Агентстве недвижимости,

желающих пройти практическую подготовку специалиста-риэлтора для работы на вторичном и загородном рынках недвижимости.

image
image

Елена Моштакова –

руководитель онлайн школы обучения риэлторов,

риэлтор практик, имеющая стаж 25 лет, тренер-наставник, ИП, кандидат экономических наук, автор сайта «Обучение начинающих частных риэлторов с 0», создатель уникальной авторский методики. Обучение основано на Российском законодательстве.

Видео-презентация курса

Уникальность курса

“ Обучение частных риэлторов с нуля до результата”

- в наставничестве и получении практических навыков, во время и после окончания курса.

Обучение частных риэлторов будет полезно:

  • для новичков риэлторов не имеющих ни одной сделки
  • для риэлторов желающих стать профессиональными риэлторами, но не имеющих опыта;
  • для неопытных риэлторов, сделавших 1-2 сделки по недвижимости;
  • для агентов работающих в Агентстве Недвижимости, но не имеющих персонального наставника;
  • для риэлторов, желающих работать самостоятельно, частным риэлтором;
  • для начинающих риэлторов, нуждающихся в наставнике на каждый день

Сомнения

у неуверенных в себе риэлторов

начинаются с момента, когда риэлтор привлек клиента, убедил сотрудничать с собой, получили вотум доверия от клиента, но как только открылась сделка и пошел практический процесс, риэлтор вдруг осознает, что:

  • риэлтор не понимает саму технологию проведения сделки;
  • риэлтор не знает, что именно надо читать в документах на объект недвижимости;
  • какие документы нужно подготовить к продаже объекта недвижимости;
  • как правильно оформить передачу денежных средств, аванса, задатка за объект недвижимости;
  • не умеет обосновать свое комиссионное вознаграждение;
  • не знает, как уберечь себя, любимого, от «киданий» со стороны клиента;
  • риэлтор не видит очень многих практических моментов, нюансов и подводных камней в оказании риэлторских услуг...

Какой результат получают обучающиеся?

  • Вы узнаете технологию проведения сделок, сможете сделать свою первую сделку и заработать комиссионное вознаграждение.
  • Вы станете компетентным экспертом в риэлторском деле за короткий срок, в том числе правильно читать документы на объекты недвижимости.
  • Получение наставника - менеджера по вашим сделкам до момента становления на ноги как специалиста, то есть до результата, до нескольких успешных сделок.
  • Возможность налаживания контактов с коллегами для совместных междугородних сделок.
  • Вы сможете правильно оформлять авансовые платежи от клиентов за объекты недвижимости.
  • Каждый обучающийся получит навыки самостоятельной работы, опираясь на свою экспертность.
  • Вы получите Свидетельство об окончании авторского курса Елены Викторовны Моштаковой от НОУ Институт Недвижимости Санкт-Петербурга.
  • Свидетельство «Специалист по недвижимости - Агент» от НОУ Институт недвижимости Санкт-Петербурга, ответив на вопросы тестов.

Самый главный итог
обучения риэлторов в группе Елены Моштаковой -

это зачисление в закрытый Вип - клуб риэлторов
по проведению совместных междугородних сделок на доверительной основе.

Программа курса

«Обучение частных риэлторов с нуля до результата»:

Урок 1

О профессии - риэлтор. В чем успешность риэлтора?Введение в профессию -риэлтор.

  • что на самом деле продает риэлтор;
  • почему не все смогут остаться в профессии риэлтор;
  • какие основные препятствия для достижения успеха в профессии риэлтора;
  • почему риэлторские услуги еще долго будут востребованы на рынке недвижимости;
  • где взять информацию для начала работы риэлтором
Урок 2

Риэлтор – Индивидуальный предприниматель.Навыки самостоятельной работы риэлтором.

  • Вы получите пошаговую инструкцию по подготовке риэлтором ИП отчетности в ФНС, о взаимоотношениях риэлтора с ПФР;
  • Вы увидите наглядные формы отчетности для риэлтора ИП;
  • Узнайте о способах законных взаиморасчетов риэлтора с клиентами;
  • Вы узнаете о возможностях минимизировать налоговые нагрузки для клиентов;
  • Курсанты получат формы и образцы документов для использования в риэлторской деятельности риэлтор ИП.
Урок 3

Виды риэлторских услуг. Расценки риэлтора. Договор на оказание риэлторских услуг. Образцы документов риэлтора.

  • Вы получите пошаговую инструкцию по подготовке риэлтором ИП отчетности в ФНС, о взаимоотношениях риэлтора с ПФР;
  • Вы увидите наглядные формы отчетности для риэлтора ИП;
  • Узнайте о способах законных взаиморасчетов риэлтора с клиентами;
  • Вы узнаете о возможностях минимизировать налоговые нагрузки для клиентов;
  • Курсанты получат формы и образцы документов для использования в риэлторской деятельности риэлтор ИП.
Урок 4

Все об объектах недвижимости (квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки). Новые объекты недвижимости.

  • Вы узнаете, какие новые виды объектов недвижимости появились в 2018 году;
  • Мы рассмотрим, какие характеристики влияют на оценку и ликвидность объектов недвижимости;
  • Мы изучим , какие объекты недвижимости продаются лучше и быстрее;
  • Вы узнаете, какие правильные вопросы надо задать клиенту-продавцу;
  • Вы получите пошаговый алгоритм действий при первичном просмотре объекта недвижимости;
  • Вам будут предоставлены формы актов первичных просмотров объектов недвижимости.
Урок 5

Приватизация жилой недвижимости, квартиры и комнаты. Документы приватизации. Проблемы приватизации.

  • Вы узнаете алгоритм действий по оформлению приватизации жилых квартир и комнат в кратчайшие сроки;
  • Вы поймете, что НЕ каждую квартиру можно приватизировать!
  • Вам будет предоставлен перечень документов для приватизации жилья;
  • Мы будем учиться читать содержание документов для приватизации жилья;
  • Вы узнаете о нововведениях с 2018 года в законе о приватизации жилья;
  • Вы получите пошаговую инструкцию по приватизации жилья для военных;
  • Также будут предоставлены образцы документов и справок для приватизации квартир и комнат.
Урок 6

Продавцы недвижимости . Мотивация риэлтора, технология работы, виды договоров риэлторов с Продавцами.

  • Вы узнаете, почему клиенты отказываются работать с риэлторами;
  • Вы получите пошаговую инструкцию для работы с продавцом;
  • Вы узнаете секреты убеждения продавца заключить договор с риэлтором;
  • Мы рассмотрим способы, как правильно принять аванс от клиента покупателя;
  • Предоставление пошаговой инструкции, как правильно провести риэлторскую сделку.
Урок 7

Значение договорных отношений в работе риэлтора. Договор Поручения с риэлтором. Агентский Договор. Эксклюзивный договор.

  • Вы узнаете значение каждого пункта Договора Поручения для работы риэлтора;
  • Вы получите формы Договора Поручения и Агентского договора, дополнительные приложения к ним ;
  • Получите рекомендации и фишки для убеждения клиентов заключить договор с риэлтором;
  • Мы будем получать навыки заключения эксклюзивного договора клиента с риэлтором
Урок 8

Как правильно рекламировать объекты недвижимости. Рекламные риэлторские тексты. Отрабатываем телефонные звонки клиентов по рекламе риэлторов...

  • Мы рассмотрим личный опыт риэлтора-практика в работе с рекламой;
  • Вы узнаете о личных приоритетах тренера-риэлтора в работе с рекламой;
  • Вы получите рекомендации и советы для риэлторов, куда и какую рекламу лучше использовать для конкретных видов недвижимости.
Урок 9

Всё о Покупателях недвижимости. Мотивация, технология работы с покупателями недвижимости. Договор на оказание риэлторских услуг Покупателю. Агентский договор для покупателя с риэлтором.

  • Вы узнаете, какие вопросы надо задать покупателю, чтобы выяснить его потребности в риэлторской услуге;
  • Вы получите пошаговый алгоритм действий риэлтора для построения работы с клиентом покупателем;
  • Узнаете, что нужно предпринять для того, чтобы покупатель не ушел от риэлтора после первого же просмотра недвижимости или разговора к другому риэлтору;
  • Вам будут предоставлены готовые формы договоров на оказание риэлторских услуг и дополнительные приложения к ним для работы с клиентом-покупателем.
Урок 10

Значение Предварительного договора в работе с риэлтором. Соглашение о задатке, авансе, залоге. Расписка.
Нотариальная и простая письменная форма договора купли-продажи недвижимости.

  • Вы узнаете, как правильно составить Предварительный договор между клиентами в момент получения авансовых платежей за недвижимость;
  • Узнаете, как правильно оформить получение денежных средств за объект недвижимости;
  • Мы узнаем, что такое «двойная расписка» в сделке купли продажи недвижимости;
  • Вы получите рекомендации по работе с Предварительным договором;
  • Вам будет предоставлена готовая форма Предварительного договора и Соглашения об авансе.
Урок 11

Взаимодействие риэлторов с Органами опеки

  • Вы узнаете объем работы риэлтора в сделках с участием несовершеннолетних граждан;
  • Мы разберем проблемные ситуации в сделках по недвижимости с несовершеннолетними и способы их положительного разрешения;
  • Вы получите рекомендации общения риэлторов с Органами опеки и попечительства;
  • Вам будут предоставлены перечни документов и требований Органов опеки к документам по сделкам с несовершеннолетними;
  • Вы узнаете, как работать риэлтору с ипотекой при участии несовершеннолетних детей;
  • Я вам дам практические рекомендации из личного опыта работы риэлтора с Органами Опеки и попечительства
Урок 12

Практика работы риэлтора с документами на объект недвижимости. Регистрация права собственности. Образцы документов риэлтора.

  • Вы узнаете способы и методы экспертизы риэлтором документов на объекты недвижимости.
  • Узнаете, на что обращать внимание риэлтору в первую очередь при чтении документов на объект недвижимости;
  • Мы рассмотрим, какие бывают несоответствия в документах на один и тот же объект недвижимости;
  • Вы узнаете, что такое документы персонального хранения и их значение для сделок по недвижимости;
  • Мы увидим образцы документов на объекты недвижимости, проведем вместе экспертизу выписки из ЕГРН.
Урок 13

Взаиморасчеты между клиентами с участием риэлторов в сделках с недвижимостью

  • Как отвечать риэлтору на вопросы клиентов: как, когда, каким способом они получат свои деньги за проданную недвижимость;
  • Как правильно оформить аванс, как избежать неприятностей, недоплаты, мошенничества при взаиморасчетах в сделках с недвижимостью;
  • Мы узнаем, как риэлтор может организовать наличные безопасные взаиморасчеты между клиентами;
  • Рассмотрим, какие бывают виды взаиморасчетов: наличные, безналичные, смешанные,
  • Вы получите алгоритм действий в различных видах взаиморасчетов между клиентами и риэлторами;
  • Узнаете правила работы с банковскими ячейками в сделках с недвижимостью;
Урок 14

Виды сделок риэлторов с недвижимостью. Учимся планировать сделку по недвижимости

  • Вы узнаете, какие сделки риэлтора с недвижимостью являются обязательными для нотариального удостоверения;
  • Узнаете о ресурсах проверки действительности документов для сделки с недвижимостью;
  • Вы получите пошаговую инструкцию проведения сделки с альтернативными покупками на примере сделки по расселению трехкомнатной квартиры;
  • Рассмотрим, какие нюансы, скрытые трудности, подводные камни могут быть в сделках с альтернативными покупками объектов недвижимости;
  • Вы научитесь формировать своё риэлторское комиссионное вознаграждение в сложных цепочках сделок с недвижимостью;
  • Узнаете, как правильно рассчитать бюджет сложной сделки-цепочки с недвижимостью.
Урок 15

Риэлторские сделки по безналичному расчету: ипотека, субсидия, сертификат, материнский капитал.

  • Вы узнаете технологию проведения риэлторских сделок по безналичному расчету;
  • Вы получите пошаговый алгоритм действий риэлтора в каждом виде безналичных расчетов: ипотеке, материнскому капиталу и др.;
  • Мы поговорим о подводных камнях и неприятностях риэлтора в сделках купли продажи с безналичным расчетом;
  • Узнаете способы получения комиссионного вознаграждения риэлтора в сделках по безналичному расчету.
Урок 16

Работа риэлтора с загородной недвижимостью. Технология работы риэлтора с загородной недвижимостью.

  • Вы узнаете, зачем нужно межевание участка и кадастровые работы на участке и значение для р услуги риэлтора;
  • Вы получите пошаговую инструкцию приватизации участка, для оказания услуги риэлтора по оформлению документов;
  • Узнаете технологию работы риэлтора для работы с целым домом, частью дома;
  • Мы рассмотрим, что такое «дачная амнистия» и способы применения в оказании риэлторских услуг;
  • Вам будут предъявлены образцы актуальных документов на загородные объекты недвижимости;
  • Вы узнаете способы взаимодействия с местными администрациями для оформления загородной недвижимости в собственность;

В чем особенность авторского курса :
“Обучение частных риэлторов с нуля до результата”

  • Все ученики остаются на связи для последующих междугородних партнерских сделок!
  • Обучение самостоятельной работе риэлторов в качестве Индивидуальных предпринимателей
  • Разбор основных ошибок опытных риэлторов
  • Обучение на примере конкретных сделок и оформительской работы
  • Предоставление образцов договоров, проверенных и адаптированных к риэлторской деятельности
  • Уникальность не просто в обучении, а в том, что Вы приобретаете наставника-менеджера по своим первым сделкам, до момента вашего становления в профессии
  • Получения двух Свидетельств от НОУ Институт недвижимости СПБ для самопрезентации.

Формат обучения риэлторскому делу:

Каждый урок по риэлторскому обучению записан в формате слайды +голос, продолжительность урока от 1 до 2,4 часа. В закрытой группе в скайпе выкладываются записи, а также образцы документов, договоров для скачивания.

После прослушивания каждого урока в удобное время для обучающегося, в общем чате в скайпе в живом общении идет обсуждение материала, ответы на вопросы, консультации, разбор текущих сделок или предполагаемых сделок учеников риэлторов.

Записи уроков обучения риэлторскому делу предоставляются, а записи обсуждения в чате НЕТ, так как мы будем раскрывать секреты и фишки, которые не всегда можно произносить вслух, но которые так необходимо знать в нашей непростой работе риэлтора.

Старт 02 ноября 2018г.

Стоимость курса
25 000 руб.

Видео отзывы обучающихся



Отзывы обучающихся

риэлторскому делу прошлых выпусков

  • Кузнецова Ирина г. Белгород. Май 2016г.
    Прослушав онлайн «Обучение риэлторов с нуля» у Елены Моштаковой по актуальной на сегодня для России и меня, в том числе теме риэлторского дела, хочу выразить благодарность преподавателю , так как благодаря живой, структурированной подачи материала «без воды», конкретным рекомендациям и желанию привить слушателям позицию уважения к клиенту, к его запросам мне было интересно слушать все темы онлайн курса.

    Может возникнуть вопрос: «Зачем платить деньги, если можно заглянуть в интернет…», но уверяю Вас, что от доступной, сжатой и частной беседы - получите больше.

    Я приобрела навык построения четкой стратегии, который поможет с наименьшей затратой времени выстраивать работу с клиентами. Елена окрыляет, ориентирует на профессиональный успех!

  • Манжосова Оксана г. Магнитогорск. 2017 год.
    Очень долго искала достойное обучение по профессии риэлтор. Ведь важно не только получить различные грамоты или сертификаты об обучении и чтобы они красовались на стене. В профессии риэлтор очень Важны знания. К великому сожалению, во многих агентствах недвижимости обучение начинается с практики сразу – а знания агент получает по ходу дела. Так и учится от одной сделки к другой, если еще повезет - будут сделки или нет.

    Курс Елены Моштаковой я бы назвала самым уникальным интернет-проектом по обучению риэлторов в России. Обучение построено действительно хорошо и дает достаточно знаний в области купли-продажи недвижимости. Программа обучения составлена очень грамотно, пошагово, доступно. К каждому уроки приложены соответствующие образцы и копии документов. Кроме того, разъясняется куда и в какие инстанции идти, чтобы получить недостающий документ.

    Каждый урок интересен. Очень заинтересовал урок об опеке, благодаря этому уроку я грамотно и успешно недавно провела сделку, где участвовали несовершеннолетние дети.

    Очень важный урок для начинающего риэлтора Риэлтор - индивидуальный предприниматель. Нигде Вы в интернете не увидите как правильно начинать предпринимательскую деятельность в профессии риэлтор. Каждый риэлтор ищет способы рекламы своей деятельности. В интернете-только обтекаемые фразы. На все вопросы по своей рекламе ответит Вам именно урок, посвященной этой теме.

    Также советую эту программу обучения и риэлторам-профессионалам. -воспринимайте для себя эту программу как «мастер-класс». Каждый урок можно распечатать и сейчас программа Елены Моштаковой-для меня настольная книга в профессии риэлтор. Елена, спасибо Вам за интересный , профессиональный ,увлекательный курс обучения!!!

  • Елина Наталья г. Москва, 2016.
    Хочу поблагодарить Елену Моштакову, за прекрасный курс «Обучение риэлторов онлайн»!!! Информация по риэлторскому делу представлена предельно ясно и понятно даже новичку.

    Материал полезен как начинающим риелторам, так и видавшим виды мастерам. Также материал понятен всем желающим, кто хотел бы приобрести земельный участок для личного пользования. Разобраны примеры из жизни, Елена готова общаться не только в процессе курса, но и после окончания готова делиться знаниями и консультировать.

    На курсе она поэтапно рассказывает, что зачем следует, какие документы нужны, где их достать, куда сходить, что сделать…буквально за руку вас проведет по сделке. P/S. Благодарю Елену, за то, что не скрывает информацию и готова делиться ею с другими. Огромное спасибо и уважение.

  • Мусатова Светлана г. Санкт-Петербург, 2017.
    Я познакомилась с риэлтором-практиком Еленой Викторовной Моштаковой через сеть ВК когда мне понадобилась консультация по личному земельному вопросу.

    Работая риэлтором, я стала более серьезно интересоваться земельным законодательством и узнала что Елена Викторовна преподает и записалась на семинар, на котором услышала дельные советы от практика-риэлтора, в отличие от многих преподавателей, которые просто цитируют законы.

    Также мне понравился сайт с ответами на вопросы и личная страничка вконтакте. где много полезной и своевременной информации . Сейчас решаю свою личную ситуацию благодаря совету Елены Викторовны БУДУ ОБЯЗАТЕЛЬНО РЕКОМЕНДОВАТЬ СВОИМ ЗНАКОМЫМ.

    Практиков по земельным вопросам с таким опытом мне не встречалось Спасибо Вам за полученные знания.

  • Антонина Руденко г. Симферополь, декабрь 2017 год.
    Благодарю своего прекрасного наставника Моштакову Елену Викторовну. Изумительного трудолюбия, порядочности и профессионализма человек, прекрасный педагог .

    Курс обучения онлайн риэлторскому делу тщательно продуман , полный с точки зрения информации , Елена Викторовна разъясняет все тонкости, " разжевывает " так подробно и детально все аспекты и юридической и коммерческой и психологической сферы работы риэлтора. Огромное спасибо за знания, за беседы в онлайне с умным, профессиональным и воспитанным человеком.

    Не только полезно , но и приятно было общаться! С любовью и уважением.

  • Сизикова Мария г. Брянск, май 2016г. ,
    Елена Викторовна, хотела бы поблагодарить вас, за колоссальную работу проделанную, по обучению МЕНЯ риэлторскому делу!!! Скажу честно, я в риелторстве - новичок, но пройдя он-лайн курс у Елены Викторовны, смело могу заявить, что теперь потягаюсь с многими опытными риелторами!!!

    Онлайн курс для риэлторов дается в очень доступной форме, информации очень много, затронули многие отрасли, что не могло не порадовать))) На любые внеплановые вопросы мне сразу же давали развернутый план действий, очень четкий и своевременный(что очень важно) Да и просто общение. С преподавателем всегда вызывало массу приятнейших эмоций!!!

    Елена Викторовна - прекраснейший человек, специалист высокого уровня!!! Сам курс очень полный, содержательный, думаю будет полезен как для новичка, так и для профи!!!

    Ни капли не лукавя, могу сказать, что не хочу расставаться со своим преподавателем. Еще раз огромнейшее спасибо вам, Елена Викторовна!!! Ценнейшие курсы!!!

  • Ольга Малиновская г. Санкт-Петербург, июнь 2018г. ,
    Очень хочу поделиться своими мыслями и эмоциями об «Онлайн-курсе для начинающих частных риэлторов с нуля до результата» у Моштаковой Елены Викторовны! Я обучалась у нее во втором потоке. Сразу скажу, что до знакомства с Еленой Викторовной принимала участие в большом количестве различных семинарах, вебинарах, как в платных, так и в бесплатных. Но, ту информацию, которую предлагает Моштакова Е.В. не могла получить, к сожалению, нигде!!

    Елена Викторовна - высококвалифицированный, действующий специалист, который готов делиться своими знаниями! Профессионал своего дела! Она делится всей информацией, документами, образцами документов, связанными с риэлторской деятельностью. Материал преподносится в простой, понятной форме даже начинающему агенту «с нуля». Некоторые участники нашей группы уже, непосредственно в процессе обучения, открывали свои первые сделки!! Весь материал обучения составлен таким образом, что при необходимости, в любой момент к нему можно вернуться прослушать и просмотреть необходимую для Вас информацию!

    Что очень важно: по окончании курса она Вас не оставляет!) Вы можете продолжать у нее консультироваться, делиться своими проблемами в области недвижимости, которые она всегда поможет Вам решить! Как о человеке о Моштаковой Е.В. могу сказать следующее: отзывчивый, ответственный, открытый, внимательный человек с хорошим чувством юмора!!!

    Елена Викторовна, я Вам очень благодарна за то , что Вы мне дали возможность поверить в свои силы, поделились своими знаниями! Очень надеюсь на наше с Вами длительное, продуктивное сотрудничество-партнерство!!)))

  • Марина Кропачева г. Санкт-Петербург, июнь 2018г. ,
    Приветствую! Прошла "Онлайн-курс для начинающих частных риэлторов с нуля до результата" у Елены Викторовны Моштаковой - Риэлтора-практика с опытом работы в 26 лет! Сразу хочу отметить, что курсов много, а вот самые азы никто не преподает. Несмотря на то, что многие в группе, в т.ч. и я работаем в свефе недвижимости не один год, лично я, нашла много нового для себя.

    Очень понравился подход к обучению и большое уважение к нам, студентам. Уже во время обучения, Елена Викторовна, начала помогать нам с нашими сделками: смотрела документы объекта, консультировала и говорила как грамотно провести сделку. ТОЛЬКО ПРАКТИКА!

    Занятия были 2 раза в неделю, что позволяло найти время для закрепления пройденного материала. И что самое ВАЖНОЕ: мы получили документы для работы, грамотно разработанные и проверенные на практике.

    ОГРОМНОЕ СПАСИБО, ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА!!!! Если у вас есть сомнения, но четкое понимание, что не хватает знаний - не сомневайтесь! Приступайте к обучению! Советую и рекомендую!

  • Светлана Бурмистрова г. Владивосток, июнь 2018г. ,
    Здравствуйте! Всем, кто желает пообщаться с профессионалом в сфере недвижимости, советую подписаться на рассылки, пройти обучение на любых курсах у Моштаковой Елены Викторовны.

    С 2015 года периодически интересовалась ее статьями и решилась в 2018 году пройти "Онлайн - курс..." Уважаемые пользователи интернета, то, что услышишь на курсах - профессионально, актуально, в легкой доступной форме "без воды" все по существу.

    Спасибо, Елене Викторовне за то, что свой богатый опыт передает другим. Елена Викторовна, желаю Вам создать сильную, команду профессионалов - единомышленников.

Яндекс.Метрика