Сейчас куда не ткнись с недвижкой, везде нужна справка из ЕГРН. Я когда увидел цену на сайте Росреестра за бумажную выписку немного офигел. Потому что мне нужно было 3 таких выписки в разные места. И отдавать 3000р за бумажки не хотелось. К счастью знакомый уже сталкивался с этим, посоветовал   мне сайт get-egrn.com мне там сделали скидку за объем и получилось в разы дешевле.

Ольга,здравствуйте! Земля не продается,это не ваша собственность. Продается право аренды, цена должна быть ниже рыночной с учетом того, что покупателю надо будет потом выкупать эту землю у  муниципалитета. Я рекомендую цену земли и дома объединить и указать только в договоре купли-продажи частного дома, а договор переуступки права аренды сделать безвозмездным, так как припереустпке права налог платится от дохода 13%  и вычеты здесь не действуют.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста как можно продать право аренды по Договору или Соглашению переуступки права аренды? Это выражается в денежном эквиваленте? Я хочу продать часть моего дома, но земля,перешедшая мне с домом, находится в аренде.Понимаю, что надо отдельно продавать дом и отдельно землю.Как определяется стоимость земли в таком случае? Спасибо.